物件詳細
| 物件種類 | 1棟売アパート | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物件名称 | 横浜市南区大岡5丁目 二棟一括売りアパート | |||||
| 価格 | 1億4800万円 | 想定利回り | 6.87% | 想定年間収入 | 1,017.6万円 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目 | 交通 | 京急本線上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅 徒歩10分 |
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| 建物面積 | 253.72m2(76.75坪) | 土地面積 | 480.61m2(145.38坪) | |||
| 築年月 | 平成29年8月 | 構造 | 木造 地上2階建て | |||
おすすめポイント
京急本線・ブルーライン「上大岡」駅徒歩10分、二棟一括売りアパート
利回り6.87%で満室稼働中!駅直結・駅前にの京急百貨店ほか商業施設多数!
Ballondor上大岡 建物外観
Grandeur上大岡 建物外観
間取り図(一例)
Grandeur上大岡・Ballondor上大岡 建物外観
Ballondor上大岡 建物外観
Ballondor上大岡 共用部分
Ballondor上大岡 共用部分
Grandeur上大岡 建物外観
Grandeur上大岡 共用部分
Grandeur上大岡 共用部分
物件への入口階段
物件からの眺望
前面道路
前面道路
周辺環境
周辺環境
担当者からのベネフィットポイント
岡田昌大
スタッフ一覧へ
AMオーナー戦略営業チーム 資産未来戦略担当
課長の岡田 昌大 (おかだ しょうだい) と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。
本物件のベネフィットポイントは、
■ 利回り6.87%で満室稼働中(2026.5.17現在)
■ 京急本線の快特停車駅「上大岡」駅から徒歩10分
横浜へ直通約8分、品川へ直通約27分の交通利便性
また、横浜市営地下鉄ブルーラインも利用可能。
■ 駅直結の京王百貨店、ウィング上大岡のほか、
camio、mioka、FUJI CITIOなど複数の商業施設があり、
日常の買い物から飲食店・エンタメ施設、家電量販店まで
駅前でなんでも揃う生活完結型の駅力が魅力です。
■ エリアの特性上高低差はありますが、
駅徒歩10分圏内のため入居ニーズも十分に見込めます。
■ 当社にてファイナンスアレンジ承ります!
ご属性次第では好条件で融資を引ける可能性があります。
物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。
物件詳細
| 物件名 | 横浜市南区大岡5丁目 二棟一括売りアパート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4800万円 | ||||
| 想定利回り | 6.87% | 想定年間収入 | 1,017.6万円 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目 | ||||
| 交通 | 京急本線上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅 徒歩10分 |
||||
| 建物面積 | 253.72m2(76.75坪) | 土地面積 | 480.61m2(145.38坪) | ||
| 各住戸専有面積 | |||||
| 総戸数 | 14戸 | 間取り | 1K×14戸 |
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| 事務所戸数 | 住戸数 | 14戸 | |||
| 築年月 | 平成29年8月 | 構造・階数 | 木造 地上2階建て | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | 有(面積:116.78m²(35.32坪)×持分:1/1) |
セットバック | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% | 接道状況 | 北側 4.50m 私道 接面4.50m | ||
| 設備 | LPG 公営水道 公共下水 | ||||
| 現況 | 賃貸中 | 引き渡し | 相談 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 駐車場 | |||
| 備考 | 準防火地域・法第22条区域・第一種高度地区 ・土地・建物面積は二棟合算の値です Grandeur上大岡:土地面積 133.33平米(40.33坪)/建物面積 112.60平米(34.06坪) Ballond'or上大岡:土地面積 230.5平米(69.72坪)/建物面積 141.12平米(42.68坪) ・敷地面積に私道部分116.78平米を含みます ・劣化対策等級3級取得 ・検査済証あり ・別途自販機収入あり(年額約60000円) ・売主の不適合責任免責・確定測量免責 |
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| 各住戸専有面積 | 事務所戸数 | ||||
| 住戸数 | 14戸 | 取引有効期限 | 2026年07月16日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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