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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	大田区多摩川1丁目一棟マンション
価格	1億1500万円	想定利回り	6.01%	想定年間収入	691.92万円
所在地	東京都大田区多摩川１丁目	交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩4分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩9分
建物面積	301.06m`²`（91.07坪）	土地面積	76.27m`²`（23.07坪）
築年月	昭和47年1月	構造	ＲＣ造地上6階建て

おすすめポイント

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩4分、1フロア1戸の店舗・事務所・レジ
武蔵新田・蓮沼へも徒歩圏内！国道沿い角地で視認性良好！満室稼働中！

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
徒歩4分の多摩川線「矢口渡」駅
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外観
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共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
徒歩4分の多摩川線「矢口渡」駅
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩4分、
　　武蔵新田・蓮沼へも徒歩圏内！
■　国道沿い角地で視認性良好
■　満室稼働中！
■　令和2年外壁工事完了

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	大田区多摩川1丁目一棟マンション
価格	1億1500万円
想定利回り	6.01%	想定年間収入	691.92万円
所在地	東京都大田区多摩川１丁目
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩4分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩9分
建物面積	301.06m`²`（91.07坪）	土地面積	76.27m`²`（23.07坪）
各住戸専有面積	43.86㎡～43.86㎡
総戸数	6戸	間取り
事務所戸数		住戸数	6戸
築年月	昭和47年1月	構造・階数	ＲＣ造地上6階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 300%	接道状況	東側 35.00m 公道接面14.50m 南側 8.00m 公道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域・司法書士売主指定
各住戸専有面積	43.86㎡～43.86㎡	事務所戸数
住戸数	6戸	取引有効期限	2025年07月18日