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物件詳細

物件種類	ビル
物件名称	目黒区祐天寺2丁目一棟ビル
価格	6億9800万円	想定利回り		想定年間収入
所在地	東京都目黒区祐天寺２丁目	交通	東急東横線祐天寺駅徒歩5分
建物面積	717.44m`²`（217.02坪）	土地面積	310.78m`²`（94.01坪）
築年月	平成4年4月	構造	ＲＣ造地上5階建て

おすすめポイント

東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分、目黒区祐天寺アドレス！中目黒徒歩圏内！
ホテルや旅館へ、寮、自社ビルなどさまざまな用途に転用可能な空きビル

平面図
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅構内
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅構内
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅構内
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅前
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅前

平面図
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅構内
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅構内
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅構内
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅前
徒歩5分の東急東横線「祐天寺」駅前

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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
課長の岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分、
　　目黒区祐天寺アドレス！中目黒徒歩圏内！
■　ホテルや旅館へ、寮、自社ビルなど
　　さまざまな用途に転用可能な空きビル

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	目黒区祐天寺2丁目一棟ビル
価格	6億9800万円
想定利回り		想定年間収入
所在地	東京都目黒区祐天寺２丁目
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩5分
建物面積	717.44m`²`（217.02坪）	土地面積	310.78m`²`（94.01坪）
各住戸専有面積
総戸数		間取り
事務所戸数		住戸数
築年月	平成4年4月	構造・階数	ＲＣ造地上5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200% 80% / 200%	接道状況	南側公道接面4.84m 北側接面4.00m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	空室	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	防火地域・17m第二種高度地区・日影規制（4h-2.5h/4m）・最低敷地限度55平米、最低敷地限度60平米・検査済証有り・確認済証有り・各住戸専有面積は確認中です・日影規制（4h-2.5h/4m）・最低敷地限度55平米、最低敷地限度60平米
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数		取引有効期限	2025年09月13日