榎本英樹

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プロパティマネジメント事業部 オーナー・サポートチーム
主任の榎本 英樹 （えのもと ひでき） と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR京浜東北線「大森」駅 徒歩11分、
　　同線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅 徒歩15分、
　　京急線「立会川」駅へも徒歩15分で3駅4路線利用可能！
■　物件価格/土地面積（公簿面積：約37.80坪）＝約291万/坪
　　セットバックを除いた（仮）求積図ですと、約99.52ｍ2（約30.11坪）
　　物件価格/土地面積（有効宅地面積：約30.11坪）＝約365万
　　近隣土地の販売・成約事例を見ると、
　　角地である点を鑑みて実勢土地値相当といえます。
■　全部屋ロフト付
■　現況満室稼働中
■　2022年外壁塗装工事実施済
■　土地建物価格自由調整可
■　価格交渉余地あり

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。