TOP > エリアから条件検索 > 物件詳細

物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	世田谷区北烏山9丁目一棟アパート
価格	3億5800万円	想定利回り	3.63%	想定年間収入	1,300.01万円
所在地	東京都世田谷区北烏山９丁目	交通	京王線千歳烏山駅徒歩9分
建物面積	434.48m`²`（131.43坪）	土地面積	600.32m`²`（181.59坪）
築年月	平成30年8月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

京王線「千歳烏山」徒歩9分、約181.59坪の敷地に建つ旧大東建託施工の一棟アパート
2LDK×8戸＋駐車場3台＋駐輪場！ペット相談可！サブリース付きで安定収入

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
徒歩9分の京王線「千歳烏山」駅
徒歩9分の京王線「千歳烏山」駅周辺
徒歩9分の京王線「千歳烏山」駅周辺

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
徒歩9分の京王線「千歳烏山」駅
徒歩9分の京王線「千歳烏山」駅周辺
徒歩9分の京王線「千歳烏山」駅周辺

物件の資料を請求する

担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

スタッフ一覧へ

アセットマネジメント営業チーム
課長の榎本道英（えのもとみちひで）と申します。
地元世田谷出身で、実家が古くから賃貸経営を
行っていることもあり、オーナー様の立場に立った、
私ならではのアドバイスとご提案を心掛けております。

本物件のベネフィットポイントは、
■　京王線「千歳烏山」徒歩9分
■　約181.59坪のゆとりある敷地
■　大東建託施工の築浅一棟アパート
■　2LDK×8戸＋駐車場3台＋駐輪場
■　ペット相談可（足洗い場あり）
■　サブリース付きで安定収入・管理手間なし
■　徒歩10分以内にスーパー、ドラックストア、
　　コンビニ等あり生活至便な環境

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	世田谷区北烏山9丁目一棟アパート
価格	3億5800万円
想定利回り	3.63%	想定年間収入	1,300.01万円
所在地	東京都世田谷区北烏山９丁目
交通	京王線千歳烏山駅徒歩9分
建物面積	434.48m`²`（131.43坪）	土地面積	600.32m`²`（181.59坪）
各住戸専有面積	49.60㎡～58.04㎡
総戸数	8戸	間取り	2ＬＤＫ×8戸
事務所戸数		住戸数	8戸
築年月	平成30年8月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画		用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	40% / 80%	接道状況	南西側 4.50m 私道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第一種高度地区・世田谷区西部地域地区計画区域・ペット相談可（足洗い場あり）・前面道路は1項2号道路・私道持ち分あり・サブリース付き、表記の年収はサブリース時（サブリース解除後の満室時想定表面利回りは約4.26％）・建蔽率・容積率は世田谷西部地域地区計画による・各住戸専有面積は概算です
各住戸専有面積	49.60㎡～58.04㎡	事務所戸数
住戸数	8戸	取引有効期限	2025年12月22日