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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	杉並区成田東1丁目一棟マンション
価格	9080万円	想定利回り	6.52%	想定年間収入	592.8万円
所在地	東京都杉並区成田東１丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分
建物面積	157.20m`²`（47.55坪）	土地面積	187.51m`²`（56.72坪）
築年月	昭和59年11月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩15分、間口10.89mで視認性良好
昭和59年築木造ながら2020年に大規模修繕済みで見栄えのいい一棟アパート

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットマネジメント営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩15分
■　間口10.89mで視認性良好
■　昭和59年築木造ながら2020年に
　　大規模修繕済みで見栄えのいい物件です

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

物件詳細

物件名	杉並区成田東1丁目一棟マンション
価格	9080万円
想定利回り	6.52%	想定年間収入	592.8万円
所在地	東京都杉並区成田東１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分
建物面積	157.20m`²`（47.55坪）	土地面積	187.51m`²`（56.72坪）
各住戸専有面積
総戸数		間取り
事務所戸数		住戸数
築年月	昭和59年11月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	有（面積：6.89m²（2.08坪））	セットバック	済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道状況	東側 4.00m 公道接面10.80m
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第一種高度地区・敷地面積の最低限度70平米・現況有姿、公簿売買・2020年9月　屋根・外壁・鉄部塗装工事実施済・現況土地面積194.86平米・土地面積には道路後退部分6.89平米を含みます
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数		取引有効期限	2025年11月08日