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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	新宿区西新宿5丁目一棟アパート
価格	2億7200万円	想定利回り	5.06%	想定年間収入	1,376.4万円
所在地	東京都新宿区西新宿５丁目	交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分 JR山手線新宿駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分
建物面積	196.25m`²`（59.36坪）	土地面積	164.92m`²`（49.88坪）
築年月	平成27年1月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分、山手線「新宿」駅、
丸の内線「西新宿」駅へも徒歩圏内で3駅3線利用可能な好立地一棟アパート

外観
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共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットマネジメント営業チーム
部長の大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　2015年築の美観一棟アパート
■　都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分、
　　山手線「新宿」駅徒歩17分
　　丸の内線「西新宿」駅徒歩11分で3駅3線利用可能
■　全室床暖房・ロフト完備で賃貸市場で競争力あり
■　当社にてファイナンスアレンジ承ります！
　　ご属性次第では好条件で融資を引ける可能性があります

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	新宿区西新宿5丁目一棟アパート
価格	2億7200万円
想定利回り	5.06%	想定年間収入	1,376.4万円
所在地	東京都新宿区西新宿５丁目
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分 JR山手線新宿駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分
建物面積	196.25m`²`（59.36坪）	土地面積	164.92m`²`（49.88坪）
各住戸専有面積
総戸数		間取り
事務所戸数	18戸	住戸数	0戸
築年月	平成27年1月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	有（面積：17.61m²（5.32坪））	セットバック
都市計画		用途地域	第2種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 300%	接道状況
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第二種高度地区・日影規制・私道負担面積：17.61平米・設備仕様：オートロック・CATV・インターネット・ロフト・エアコン　ウォシュレット・シャワールーム・室内洗濯機置き場・床暖房
各住戸専有面積		事務所戸数	18戸
住戸数	0戸	取引有効期限	2026年05月15日