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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	渋谷区上原1丁目一棟マンション
価格	2億5600万円	想定利回り	4.00%	想定年間収入	1,026万円
所在地	東京都渋谷区上原１丁目	交通	小田急小田原線代々木上原駅徒歩5分小田急小田原線代々木八幡駅徒歩5分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩6分
建物面積	175.98m`²`（53.23坪）	土地面積	99.90m`²`（30.21坪）
築年月	令和元年12月	構造	鉄骨造地上3階建て

おすすめポイント

人気の代々木エリア！小田急線「代々木上原」駅徒歩5分、
代々木八幡・代々木公園も徒歩圏内の2019年築一棟マンション。満室稼働中！

間取り図

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担当者からのベネフィットポイント

榎本道英

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AMオーナー戦略営業チーム資産未来戦略担当
課長の榎本道英（えのもとみちひで）と申します。
地元世田谷出身で、実家が古くから賃貸経営を
行っていることもあり、オーナー様の立場に立った、
私ならではのアドバイスとご提案を心掛けております。

本物件のベネフィットポイントは、
■　人気の代々木エリア！
　　小田急線「代々木上原」駅徒歩5分、
　　代々木八幡・代々木公園も徒歩圏内
■　管理状態良好な2019年築一棟マンション
■　満室稼働中！
■　当社にてファイナンスアレンジ承ります！
　　ご属性次第では好条件で融資を引ける可能性があります

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

間取り図

物件詳細

物件名	渋谷区上原1丁目一棟マンション
価格	2億5600万円
想定利回り	4.00%	想定年間収入	1,026万円
所在地	東京都渋谷区上原１丁目
交通	小田急小田原線代々木上原駅徒歩5分小田急小田原線代々木八幡駅徒歩5分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩6分
建物面積	175.98m`²`（53.23坪）	土地面積	99.90m`²`（30.21坪）
各住戸専有面積	16.14㎡～17.39㎡
総戸数		間取り
事務所戸数	9戸	住戸数	0戸
築年月	令和元年12月	構造・階数	鉄骨造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	有（面積：5.21m²（1.57坪））	セットバック	要（5.21m²）
都市計画	市街化区域	用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 300%	接道状況	北側 3.30m 私道
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第三種高度地区・間取り：1K×6戸、1R×3戸・設備：オートロック、TVモニター付インターフォン、防犯カメラ、宅配ボックス、24時間セキュリティシステム、室内洗濯機置場・敷地面積に5.21平米含む
各住戸専有面積	16.14㎡～17.39㎡	事務所戸数	9戸
住戸数	0戸	取引有効期限	2026年07月10日