物件詳細
| 物件種類 | 中古マンション | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物件名称 | 川崎市宮前区菅生6丁目 区分マンション | |||||
| 価格 | 800万円 | 想定利回り | 想定年間収入 | |||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目 | 交通 | 東急田園都市線溝の口駅バス16分 川崎市バス [溝18] 「緑地」バス停 停歩5分 東急田園都市線たまプラーザ駅 徒歩28分 東急田園都市線宮前平駅 徒歩29分 東急田園都市線鷺沼駅 徒歩30分 |
|||
| 専有面積 | 40.10m2(12.13坪) | バルコニー面積 | 6.36m²(1.92坪) |
|||
| 築年月 | 昭和58年5月 | 構造 | RC造 地上3階建て | |||
おすすめポイント
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩28分、同線「溝の口」駅からバス便もあり(乗車16分、徒歩5分)!
駐車場・駐輪場ありのファミリー用マンション。昭和58年築、新耐震基準に適合。周辺生活利便施設あり。
担当者からのベネフィットポイント
岡田昌大
スタッフ一覧へ
AMオーナー戦略営業チーム 資産未来戦略担当
課長の岡田 昌大 (おかだ しょうだい) と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。
本物件のベネフィットポイントは、
■ 800万円という取得しやすい価格帯で
不動産投資が初めての方にもおすすめです
■ 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩28分、
同線「溝の口」駅からバス便もあり(乗車16分、徒歩5分)
■ 駐車場・駐輪場あり×ファミリー用間取りで
根強い賃貸ニーズが見込めます
■ 昭和58年築、新耐震基準に適合
鉄筋コンクリート造ならではの耐久性・遮音性
■ 周辺の幹線道路沿いにはスーパーや飲食店あり
(食品館徒歩7分、業務スーパー徒歩10分)
駅まで行かずとも買い物できる生活至便性
■ 空室につき自用にも投資用にもご検討いただけます
■ 当社にてファイナンスアレンジ承ります!
ご属性次第では好条件で融資を引ける可能性があります
物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。
物件詳細
| 物件名 | 川崎市宮前区菅生6丁目 区分マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | ||||
| 想定利回り | 5.50% | 想定年間収入 | |||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目 | ||||
| 交通 | 東急田園都市線溝の口駅バス16分 川崎市バス [溝18] 「緑地」バス停 停歩5分 東急田園都市線たまプラーザ駅 徒歩28分 東急田園都市線宮前平駅 徒歩29分 東急田園都市線鷺沼駅 徒歩30分 |
||||
| 建物面積 | 40.10m2(12.13坪) | バルコニー面積 | 6.36m²(1.92坪) |
||
| 総戸数 | 間取り | 2DK |
|||
| 築年月 | 昭和58年5月 | 構造・階数 | RC造 地上3階建て/2階部分 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | 管理費・修繕積立金 | 6,000円/月・14,000円/月 | ||
| 都市計画 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 接道状況 | |||
| 設備 | 駐輪場、平面駐車場、バストイレ別、独立洗面台 | ||||
| 現況 | 空室 | 引き渡し | 相談 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 駐車場 | |||
| 備考 | 建築基準法第22条区域・10m第1種高度地区・日影規制3h-2h/1.5m・外壁後退1m(道路側除く)・最低敷地面積100平米・旧宅造区域 ・建物は北公道・東公道に接道 ・敷地共有持分:8万213分の4010 ・原状回復未完了 |
||||
| 取引有効期限 | 2026年07月12日 | ||||
会員の方はログインして頂くと物件周辺地図がご覧いただけます。
お電話からの問い合わせ
WEBからのお問い合わせ
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
ムーヴアップのおすすめ物件
-
1棟売アパート

横浜市南区大岡5丁目 二棟一括売りアパート
1億4800万円
利回り:6.87%
京急本線上大岡
詳しくはこちら
-
1棟売マンション

大田区多摩川1丁目 一棟マンション
2億4000万円
利回り:4.99%
東急多摩川線矢口渡
詳しくはこちら
-
1棟売アパート

練馬区関町南2丁目 一棟アパート
1億1500万円
利回り:6.25%
JR中央線吉祥寺
詳しくはこちら
-
1棟売アパート

埼玉県草加市西町 一棟アパート
5280万円
利回り:6.22%
東武伊勢崎線草加
詳しくはこちら
-
中古マンション

川崎市宮前区菅生6丁目 区分マンション
800万円
東急田園都市線溝の口
詳しくはこちら
-
1棟売マンション

足立区梅田2丁目 一棟マンション
1億5580万円
利回り:5.89%
東武伊勢崎線五反野
詳しくはこちら
-
1棟売アパート

杉並区方南1丁目 一棟アパート
1億4900万円
利回り:5.86%
京王線笹塚
詳しくはこちら
-
1棟売マンション

目黒区目黒本町2丁目 一棟マンション
4億1600万円
利回り:4.14%
東急東横線学芸大学
詳しくはこちら
-
1棟売アパート

横浜市西区藤棚町2丁目 一棟アパート
6480万円
利回り:6.33%
相鉄本線西横浜
詳しくはこちら
-
1棟売アパート

大田区上池台2丁目 一棟アパート
1億5600万円
利回り:5.33%
東急池上線洗足池
詳しくはこちら
Internet Explorer のサポートは終了しました
ご利用中のブラウザはサポートが終了しています。より安全で快適なブラウジングのため、
新しいブラウザを無料でダウンロードしてください。






















