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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	川崎市川崎区中瀬3丁目一棟マンション
価格	2億9500万円	想定利回り	5.79%	想定年間収入	1,710万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目	交通	京急大師線東門前駅徒歩1分
建物面積	634.54m`²`（191.94坪）	土地面積	210.12m`²`（63.56坪）
築年月	平成4年9月	構造	鉄骨造地上6階建て

おすすめポイント

京浜急行大師線「東門前」駅徒歩1分！大師道沿いの角地で視認性良好、
かつ近隣商業地域！1992年築新耐震・検査済み証ありの一棟マンション

外観
外観
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路

外観
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共用部分
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前面道路
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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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AMオーナー戦略営業チーム資産未来戦略担当
チーム長の大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　京浜急行大師線「東門前」駅徒歩1分
■　大師道沿いの角地で視認性良好
■　近隣商業地域
■　1992年築のい鉄骨造一棟マンション
　　新耐震・検査済み証あり
■　サブリースで安定収入・管理手間なし
■　当社にてファイナンスアレンジ承ります！
　　ご属性次第では好条件で融資を引ける可能性があります

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	川崎市川崎区中瀬3丁目一棟マンション
価格	2億9500万円
想定利回り	5.79%	想定年間収入	1,710万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目
交通	京急大師線東門前駅徒歩1分
建物面積	634.54m`²`（191.94坪）	土地面積	210.12m`²`（63.56坪）
各住戸専有面積
総戸数	34戸	間取り
事務所戸数		住戸数	34戸
築年月	平成4年9月	構造・階数	鉄骨造地上6階建て
土地権利	所有権	地目
私道負担		セットバック
都市計画		用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 300%	接道状況	北側 25.00m 公道西側 6.00m 公道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	防火地域・準防火地域・景観法・航空法・賃料収益欄は一括サブリース契約を前提として記載
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	34戸	取引有効期限	2026年09月08日