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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	目黒区中央町2丁目一棟マンション
価格	5億6300万円	想定利回り	3.89%	想定年間収入	2,192.4万円
所在地	東京都目黒区中央町２丁目	交通	東急東横線学芸大学駅徒歩11分
建物面積	373.37m`²`（112.94坪）	土地面積	132.25m`²`（40坪）
築年月	令和6年11月	構造	地上4階地下1階建て

おすすめポイント

人気の東横線「学芸大学」駅徒歩11分、コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩2分の好立地
2024年新築の一棟マンション！オートロック・無料Wi-Fiつき。ルーフバルコニー付き。

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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AMオーナー戦略営業チーム資産未来戦略担当
チーム長の大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　人気の東横線「学芸大学」駅徒歩11分
■　コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩2分の好立地
■　2024年新築の一棟マンション
■　オートロック・無料Wi-Fiつき！ルーフバルコニー付き！
■　当社にてファイナンスアレンジ承ります！
　　ご属性次第では好条件で融資を引ける可能性があります

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

物件詳細

物件名	目黒区中央町2丁目一棟マンション
価格	5億6300万円
想定利回り	3.89%	想定年間収入	2,192.4万円
所在地	東京都目黒区中央町２丁目
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩11分
建物面積	373.37m`²`（112.94坪）	土地面積	132.25m`²`（40坪）
各住戸専有面積
総戸数	12戸	間取り
事務所戸数		住戸数	12戸
築年月	令和6年11月	構造・階数	地上4階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画		用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	70% / 200%	接道状況	北西側 6.00m
設備
現況		引き渡し
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・検査済み証あり
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	12戸	取引有効期限	2026年09月08日