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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	北区神谷2丁目一棟マンション
価格	2億9000万円	想定利回り	4.75%	想定年間収入	1,378.8万円
所在地	東京都北区神谷２丁目	交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩15分南北線志茂駅徒歩15分 JR京浜東北線赤羽駅徒歩15分
建物面積	447.78m`²`（135.45坪）	土地面積	126.42m`²`（38.24坪）
築年月	令和元年9月	構造	鉄骨造地上5階建て

おすすめポイント

JR京浜東北線「東十条」駅徒歩15分
南北線「志茂」JR京浜東北線「赤羽」駅徒歩15分！
主要駅までアクセス良好です。

赤羽駅前
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志茂駅前

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　2019年9月築、築浅物件！
■　1K×8戸、1LDK×5戸多様なニーズに対応できる間取タイプ
■　「東十条」駅前には、商店街が複数あり住環境良好です。

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

赤羽駅前

物件詳細

物件名	北区神谷2丁目一棟マンション
価格	2億9000万円
想定利回り	4.75%	想定年間収入	1,378.8万円
所在地	東京都北区神谷２丁目
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩15分南北線志茂駅徒歩15分 JR京浜東北線赤羽駅徒歩15分
建物面積	447.78m`²`（135.45坪）	土地面積	126.42m`²`（38.24坪）
各住戸専有面積	20.00㎡～20.00㎡
総戸数	13戸	間取り	1Ｋ×8戸
事務所戸数		住戸数	13戸
築年月	令和元年9月	構造・階数	鉄骨造地上5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 300%	接道状況	北側 7.80m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第3種高度地区・最大・最小住戸専有面積は概算です。セブンイレブン北区神谷3丁目店/まいばすけっと神谷2丁目店
各住戸専有面積	20.00㎡～20.00㎡	事務所戸数
住戸数	13戸	取引有効期限	2024年05月04日