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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	豊島区池袋本町4丁目一棟アパート
価格	1億1500万円	想定利回り	5.32%	想定年間収入	612万円
所在地	東京都豊島区池袋本町４丁目	交通	東武東上線北池袋駅徒歩6分
建物面積	94.98m`²`（28.73坪）	土地面積	95.49m`²`（28.88坪）
築年月	平成17年1月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

東武東上線「北池袋」駅徒歩6分
築浅、満室稼働中の一棟アパート

外観
外観
間取り図
共用部分
共用部分
前面道路
北池袋駅前

外観
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共用部分
共用部分
前面道路
北池袋駅前

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　満室稼働中
■　冷蔵庫・エアコン・収納スペースなど完備、単身者に嬉しい設備仕様
　　インターネット対応のため、リモートワークにも便利な環境です。
■　「北池袋」駅周辺は閑静で落ち着いた雰囲気です。

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	豊島区池袋本町4丁目一棟アパート
価格	1億1500万円
想定利回り	5.32%	想定年間収入	612万円
所在地	東京都豊島区池袋本町４丁目
交通	東武東上線北池袋駅徒歩6分
建物面積	94.98m`²`（28.73坪）	土地面積	95.49m`²`（28.88坪）
各住戸専有面積	11.00㎡～15.00㎡
総戸数	8戸	間取り
事務所戸数		住戸数	8戸
築年月	平成17年1月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 300%	接道状況
設備	都市ガス
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	※年間収入612万円・利回り5.3％には太陽光発電収入が含まれます。・ロフト付き・最大・最小住戸専有面積は概算です。
各住戸専有面積	11.00㎡～15.00㎡	事務所戸数
住戸数	8戸	取引有効期限	2024年05月10日