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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	新宿区西落合3丁目一棟アパート
価格	1億7800万円	想定利回り	4.64%	想定年間収入	825.9万円
所在地	東京都新宿区西落合３丁目	交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩2分
建物面積	203.33m`²`（61.5坪）	土地面積	197.58m`²`（59.76坪）
築年月	平成28年1月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩2分
6/8戸高稼働賃貸中、スタイリッシュな外観デザインの築浅一棟アパート

外観
外観
間取り図
共用部
共用部
共用部
前面道路
周辺道路
周辺道路
落合南長崎駅前

外観
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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　平成28年1月築、築浅物件
■　6/8戸高稼働賃貸中
■　スタイリッシュな外観デザイン
■　全住戸角部屋、各戸専用玄関
■　防犯カメラ、モニター付きインターホンなど完備、安心安全のセキュリティ
■　インターネット導入済みにつきリモートワークにも便利な環境

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	新宿区西落合3丁目一棟アパート
価格	1億7800万円
想定利回り	4.64%	想定年間収入	825.9万円
所在地	東京都新宿区西落合３丁目
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩2分
建物面積	203.33m`²`（61.5坪）	土地面積	197.58m`²`（59.76坪）
各住戸専有面積	21.97㎡～30.43㎡
総戸数	8戸	間取り	ワンルーム×7戸
事務所戸数		住戸数	8戸
築年月	平成28年1月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域近隣商業地域
建ぺい率/容積率	60% / 150% 80% / 400%	接道状況	東側
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域・準防火地域・最大・最小住戸専有面積は確認中です。
各住戸専有面積	21.97㎡～30.43㎡	事務所戸数
住戸数	8戸	取引有効期限	2024年05月23日