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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	杉並区阿佐谷北3丁目一棟アパート
価格	1億2000万円	想定利回り	6.52%	想定年間収入	782.4万円
所在地	東京都杉並区阿佐谷北３丁目	交通	JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩12分
建物面積	170.34m`²`（51.52坪）	土地面積	166.36m`²`（50.32坪）
築年月	平成2年7月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

中央総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分
外装大規模修繕工事実施済みの一棟アパート

外観
外観
間取り図
共用部分
前面道路
前面道路
物件より徒歩12分の「阿佐ヶ谷」駅前

外観
外観
間取り図
共用部分
前面道路
前面道路
物件より徒歩12分の「阿佐ヶ谷」駅前

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担当者からのベネフィットポイント

榎本道英

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アセットコンサルティング営業部チームリーダーの
榎本道英（えのもとみちひで）と申します。
地元世田谷出身で、実家が古くから賃貸経営を
行っていることもあり、オーナー様の立場に立った、
私ならではのアドバイスとご提案を心掛けております。

本物件のベネフィットポイントは、
■　想定利回り約6.52%
■　外装大規模修繕工事実施済
　　（外壁補修・屋根補修・共用廊下補修）
■　スタイリッシュな外観デザイン
■　「阿佐ヶ谷」駅前には商店街があり、人通りが多く賑やかな雰囲気

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	杉並区阿佐谷北3丁目一棟アパート
価格	1億2000万円
想定利回り	6.52%	想定年間収入	782.4万円
所在地	東京都杉並区阿佐谷北３丁目
交通	JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩12分
建物面積	170.34m`²`（51.52坪）	土地面積	166.36m`²`（50.32坪）
各住戸専有面積
総戸数	12戸	間取り
事務所戸数		住戸数	12戸
築年月	平成2年7月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道状況	北側 3.41m 公道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・第一種高度地区
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	12戸	取引有効期限	2024年05月10日