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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	中野区上高田5丁目一棟アパート
価格	1億5750万円	想定利回り	5.50%	想定年間収入	866.4万円
所在地	東京都中野区上高田５丁目	交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分
建物面積	152.09m`²`（46坪）	土地面積	117.71m`²`（35.6坪）
築年月	令和4年4月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩8分
令和4年4月完成の一棟アパート、利回り5.5％

完成予想パース図
間取り図
最寄りの西武新宿線「新井薬師前」駅前
最寄りの西武新宿線「新井薬師前」駅　改札口
「新井薬師前」駅　周辺

完成予想パース図
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「新井薬師前」駅　周辺

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担当者からのベネフィットポイント

榎本道英

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アセットコンサルティング営業部チームリーダーの
榎本道英（えのもとみちひで）と申します。
地元世田谷出身で、実家が古くから賃貸経営を
行っていることもあり、オーナー様の立場に立った、
私ならではのアドバイスとご提案を心掛けております。

本物件のベネフィットポイントは、
■　令和4年4月築
■　予定年間利回り5.5%
■　高グレードの設備・仕様

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

完成予想パース図

物件詳細

物件名	中野区上高田5丁目一棟アパート
価格	1億5750万円
想定利回り	5.50%	想定年間収入	866.4万円
所在地	東京都中野区上高田５丁目
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分
建物面積	152.09m`²`（46坪）	土地面積	117.71m`²`（35.6坪）
各住戸専有面積	14.12㎡～15.95㎡
総戸数	12戸	間取り	ワンルーム×12戸
事務所戸数		住戸数	12戸
築年月	令和4年4月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	70% / 150%	接道状況	西側 4.30m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況		引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第二種高度地区
各住戸専有面積	14.12㎡～15.95㎡	事務所戸数
住戸数	12戸	取引有効期限	2024年05月10日