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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	川崎市中原区苅宿一棟マンション
価格	1億3000万円	想定利回り	6.95%	想定年間収入	904.44万円
所在地	神奈川県川崎市中原区苅宿	交通	東急東横線元住吉駅徒歩13分
建物面積	288.91m`²`（87.39坪）	土地面積	140.37m`²`（42.46坪）
築年月	昭和63年11月	構造	鉄骨造地上3階建て

おすすめポイント

東急東横線「元住吉」駅徒歩13分
三方向接道、視認性の高い一棟マンション

建物外観
建物外観
間取り図
建物外観
共用部分
前面道路
前面道路
前面道路（南側）
最寄りの東急東横線「元住吉」駅前
最寄りの東急東横線「元住吉」駅前

建物外観
建物外観
間取り図
建物外観
共用部分
前面道路
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前面道路（南側）
最寄りの東急東横線「元住吉」駅前
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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　「横浜」駅まで乗り換え不要
■　三方向接道、視認性良好
■　屋上防水工事実施済み

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

建物外観

物件詳細

物件名	川崎市中原区苅宿一棟マンション
価格	1億3000万円
想定利回り	6.95%	想定年間収入	904.44万円
所在地	神奈川県川崎市中原区苅宿
交通	東急東横線元住吉駅徒歩13分
建物面積	288.91m`²`（87.39坪）	土地面積	140.37m`²`（42.46坪）
各住戸専有面積	19.50㎡～27.00㎡
総戸数	12戸	間取り
事務所戸数		住戸数	12戸
築年月	昭和63年11月	構造・階数	鉄骨造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	東側 6.70m 公道南側 6.00m 公道
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・第四種高度地区・間取り：1K×7戸、1DK×5戸・2020年3月屋上防水工事施工済み・オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。・建ぺい率、容積率オーバーのため、建て替えの際対象建物と同規模の建物は建てられません。
各住戸専有面積	19.50㎡～27.00㎡	事務所戸数
住戸数	12戸	取引有効期限	2025年12月22日