物件詳細
物件種類 | ビル | |||||
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物件名称 | 新宿区新宿2丁目 一棟ビル | |||||
価格 | 3億3000万円 | 想定利回り | 6.04% | 想定年間収入 | 1,993.8万円 | |
所在地 | 東京都新宿区新宿2丁目 | 交通 | JR山手線新宿駅 徒歩11分 丸ノ内線新宿三丁目駅 徒歩5分 丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩5分 |
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建物面積 | 351.99m2(106.47坪) | 土地面積 | 66.18m2(20.01坪) | |||
築年月 | 昭和47年10月 | 構造 | RC造 地上6階 地下1階建て |
おすすめポイント
JR山手線「新宿」駅徒歩11分、「新宿三丁目」・「新宿御苑前」へは徒歩5分
昭和47年築のRC造一棟店舗・事務所マンション、満室稼働中で利回り6.04%
担当者からのベネフィットポイント
岡田昌大
スタッフ一覧へ
アセットコンサルティング営業部チームリーダーの
岡田 昌大 (おかだ しょうだい) と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。
本物件のベネフィットポイントは、
■ JR山手線「新宿」駅徒歩11分、
「新宿三丁目」・「新宿御苑前」へは徒歩5分
■ 昭和47年築のRC造一棟店舗・事務所マンション
■ 13戸 満室稼働中で利回り6.04%
物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。
物件詳細
物件名 | 新宿区新宿2丁目 一棟ビル | ||||
---|---|---|---|---|---|
価格 | 3億3000万円 | ||||
想定利回り | 6.04% | 想定年間収入 | 1,993.8万円 | ||
所在地 | 東京都新宿区新宿2丁目 | ||||
交通 | JR山手線新宿駅 徒歩11分 丸ノ内線新宿三丁目駅 徒歩5分 丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩5分 |
||||
建物面積 | 351.99m2(106.47坪) | 土地面積 | 66.18m2(20.01坪) | ||
各住戸専有面積 | |||||
総戸数 | 13戸 | 間取り | ワンルーム×13戸 |
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事務所戸数 | 住戸数 | 13戸 | |||
築年月 | 昭和47年10月 | 構造・階数 | RC造 地上6階 地下1階建て | ||
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
私道負担 | セットバック | ||||
都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 商業地域 | ||
建ぺい率/容積率 | 80% / 700% | 接道状況 | 10.70m 公道 接面4.20m | ||
設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||||
現況 | 賃貸中 | 引き渡し | 相談 | ||
取引態様 | 媒介 | 駐車場 | |||
備考 | 防火地域 ・各住戸専有面積は確認中です ・一部境界がありません(明示については要相談) ・7・8階増築あり(未登記・休憩室として75,000円で賃貸中、契約解除可) ・全戸定借 |
||||
各住戸専有面積 | 事務所戸数 | ||||
住戸数 | 13戸 | 取引有効期限 | 2024年05月20日 |
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物件情報について
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- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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