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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	川崎市宮前区宮崎2丁目一棟マンション
価格	2億6700万円	想定利回り	6.62%	想定年間収入	1,768.08万円
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目	交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩2分
建物面積	617.79m`²`（186.88坪）	土地面積	386.84m`²`（117.01坪）
築年月	平成2年8月	構造	ＲＣ造地上3階建て

おすすめポイント

田園都市線「宮崎台」駅徒歩2分の駅近、敷地117坪のRC造事務所・レジ
1R×13戸、1SSLDK×1戸、事務所×1戸の計15戸、満室稼働中！駐車場6台分あり

外観
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　田園都市線「宮崎台」駅徒歩2分の駅近
■　敷地117坪
■　1R×13戸、1SSLDK×1戸、事務所×1戸の計15戸
　　満室稼働中！駐車場6台分あり

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	川崎市宮前区宮崎2丁目一棟マンション
価格	2億6700万円
想定利回り	6.62%	想定年間収入	1,768.08万円
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩2分
建物面積	617.79m`²`（186.88坪）	土地面積	386.84m`²`（117.01坪）
各住戸専有面積
総戸数	15戸	間取り
事務所戸数	1戸	住戸数	14戸
築年月	平成2年8月	構造・階数	ＲＣ造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	有	セットバック
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 300%	接道状況	北東側 4.00m 私道接面8.80m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・私道持分あり・1R×13戸、1SSLDK×1戸、事務所×1戸の計15戸+駐車場6台分
各住戸専有面積		事務所戸数	1戸
住戸数	14戸	取引有効期限	2025年07月18日