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物件詳細

物件種類	ビル
物件名称	墨田区緑3丁目一棟ビル
価格	1億2500万円	想定利回り		想定年間収入
所在地	東京都墨田区緑３丁目	交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩13分都営新宿線菊川駅徒歩9分
建物面積	246.58m`²`（74.59坪）	土地面積	69.48m`²`（21.01坪）
築年月	平成3年5月	構造	鉄骨造地上5階建て

おすすめポイント

JR総武線「錦糸町」駅徒歩13分・都営新宿線「菊川」駅徒歩9分
東南角地、北側に公園があり陽当たり良好な一棟ビル

外観
外観
平面図
裏側公園
前面道路
前面道路
前面道路
徒歩13分のJR「錦糸町」駅周辺
徒歩13分のJR「錦糸町」駅北口
徒歩13分のJR「錦糸町」駅北口

外観
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平面図
裏側公園
前面道路
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徒歩13分のJR「錦糸町」駅北口
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR総武線「錦糸町」駅徒歩13分
　　都営新宿線「菊川」駅徒歩9分
■　東南角地、北側に公園があり陽当たり良好な一棟ビル

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	墨田区緑3丁目一棟ビル
価格	1億2500万円
想定利回り		想定年間収入
所在地	東京都墨田区緑３丁目
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩13分都営新宿線菊川駅徒歩9分
建物面積	246.58m`²`（74.59坪）	土地面積	69.48m`²`（21.01坪）
各住戸専有面積
総戸数	1戸	間取り	6ＬＤＫ×1戸
事務所戸数		住戸数	1戸
築年月	平成3年5月	構造・階数	鉄骨造地上5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 400%	接道状況	東側 3.00m 公道南側 8.00m 公道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域・緑2、緑3丁目地区計画・売主居住中・一階車庫
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	1戸	取引有効期限	2024年05月20日