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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	大田区多摩川2丁目一棟マンション
価格	2億8500万円	想定利回り	5.35%	想定年間収入	1,527万円
所在地	東京都大田区多摩川２丁目	交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩9分
建物面積	463.51m`²`（140.21坪）	土地面積	244.86m`²`（74.07坪）
築年月	平成13年5月	構造	ＲＣ造地上3階建て

おすすめポイント

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分、商業集積地「蒲田」駅へも徒歩25分
敷地140坪の角地！2001年築洋館風のおしゃれな外観のRC造一棟マンション

外観
外観
平面図
共用部分
前面道路
前面道路
徒歩9分の多摩川線「矢口渡」駅
徒歩9分の多摩川線「矢口渡」駅周辺

外観
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共用部分
前面道路
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徒歩9分の多摩川線「矢口渡」駅
徒歩9分の多摩川線「矢口渡」駅周辺

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分、
　　商業集積地「蒲田」駅へも徒歩25分
■　敷地140坪の角地
■　2001年築洋館風の
　　おしゃれな外観のRC造一棟マンション
■　オートロック完備・無料インターネット付き

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	大田区多摩川2丁目一棟マンション
価格	2億8500万円
想定利回り	5.35%	想定年間収入	1,527万円
所在地	東京都大田区多摩川２丁目
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩9分
建物面積	463.51m`²`（140.21坪）	土地面積	244.86m`²`（74.07坪）
各住戸専有面積	25.51㎡～177.10㎡
総戸数	11戸	間取り
事務所戸数		住戸数	11戸
築年月	平成13年5月	構造・階数	ＲＣ造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	5.38m 公道 2.90m 私道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第二種高度地区・3LDK×1戸、1K×8戸、1K+ロフト×2戸・駐車スペースあり
各住戸専有面積	25.51㎡～177.10㎡	事務所戸数
住戸数	11戸	取引有効期限	2024年05月13日