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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市多摩区生田5丁目新築一棟アパート
価格	1億1000万円	想定利回り	6.81%	想定年間収入	750万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区生田５丁目	交通	小田急小田原線生田駅徒歩9分
建物面積	199.74m`²`（60.42坪）	土地面積	206.32m`²`（62.41坪）
築年月	令和6年3月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

小田急線「生田」駅徒歩9分、令和6年3月完成予定の新築一棟アパート利回り6.81%

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平面図
敷地図
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前面道路
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徒歩9分の小田急線「生田」駅

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　小田急線「生田」駅徒歩9分
■　令和6年3月完成予定の新築一棟アパート
■　利回り6.81%
■　周辺に明治大学・専修大学などあり
　　学生ニーズ旺盛なエリアです

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

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物件詳細

物件名	川崎市多摩区生田5丁目新築一棟アパート
価格	1億1000万円
想定利回り	6.81%	想定年間収入	750万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区生田５丁目
交通	小田急小田原線生田駅徒歩9分
建物面積	199.74m`²`（60.42坪）	土地面積	206.32m`²`（62.41坪）
各住戸専有面積	18.20㎡～18.20㎡
総戸数	10戸	間取り	1Ｋ×10戸
事務所戸数		住戸数	10戸
築年月	令和6年3月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	無	セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道状況	南西側 4.00m 公道接面15.00m
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水
現況		引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・宅造法・景観法・第一種高度地区・水道加入金：1815000円・CATV、インターネット費用：9900円（税込）/月・司法書士売主指定
各住戸専有面積	18.20㎡～18.20㎡	事務所戸数
住戸数	10戸	取引有効期限	2024年05月18日