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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市多摩区菅城下一棟アパート
価格	6980万円	想定利回り	3.30%	想定年間収入
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅城下	交通	京王相模原線京王稲田堤駅徒歩5分
建物面積	146.32m`²`（44.26坪）	土地面積	211.37m`²`（63.93坪）
築年月	平成4年4月	構造	軽量鉄骨地上2階建て

おすすめポイント

京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩5分、JR南武線「稲田堤」駅徒歩8分
満室稼働中の1992年の軽鉄造一棟アパート利回り3.32%

平面図
徒歩5分の京王相模原線「京王稲田堤」駅
徒歩5分の京王相模原線「京王稲田堤」駅

平面図
徒歩5分の京王相模原線「京王稲田堤」駅
徒歩5分の京王相模原線「京王稲田堤」駅

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩5分、
　　JR南武線「稲田堤」駅徒歩8分
■　満室稼働中の1992年の軽鉄造一棟アパート
■　利回り3.32%
■　家賃保証付き
　
物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	川崎市多摩区菅城下一棟アパート
価格	6980万円
想定利回り	3.30%	想定年間収入
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅城下
交通	京王相模原線京王稲田堤駅徒歩5分
建物面積	146.32m`²`（44.26坪）	土地面積	211.37m`²`（63.93坪）
各住戸専有面積
総戸数		間取り
事務所戸数		住戸数
築年月	平成4年4月	構造・階数	軽量鉄骨地上2階建て
土地権利		地目	宅地
私道負担	有（面積：26.64m²（8.05坪））	セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 160%	接道状況	北東側 3.70m 私道接面3.60m
設備	個別LPG 公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・高度地区・景観法・家賃保証付き
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数		取引有効期限	2024年05月16日