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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市川崎区浅田3丁目一棟アパート
価格	1億3200万円	想定利回り	7.52%	想定年間収入	993.6万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区浅田３丁目	交通	JR鶴見線武蔵白石駅徒歩10分
建物面積	285.21m`²`（86.27坪）	土地面積	196.61m`²`（59.47坪）
築年月	平成29年1月	構造	木造地上3階建て

おすすめポイント

JR鶴見線「武蔵白石」駅徒歩10分、川崎駅からバス便有！
1K×15室の木造3階建て一棟アパート、サブリース中

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
前面道路

外観
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共用部分
共用部分
前面道路

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング営業部課長の
大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR鶴見線「武蔵白石」駅徒歩10分、
　　川崎駅からバス便あり（乗車15分、停歩1分）！
■　1K×15室の木造3階建て一棟アパート
■　サブリース中（2027年4月まで）
　　表面賃料 993.6万円/年、表面利回り7.52％

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	川崎市川崎区浅田3丁目一棟アパート
価格	1億3200万円
想定利回り	7.52%	想定年間収入	993.6万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区浅田３丁目
交通	JR鶴見線武蔵白石駅徒歩10分
建物面積	285.21m`²`（86.27坪）	土地面積	196.61m`²`（59.47坪）
各住戸専有面積
総戸数	15戸	間取り	1Ｋ×15戸
事務所戸数		住戸数	15戸
築年月	平成29年1月	構造・階数	木造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	無	セットバック
都市計画	市街化	用途地域	準住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 300%	接道状況	南西側 12.90m 公道接面10.20m
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域・第三種高度地区・サブリース期間：2027年4月まで・表面賃料 993.6万円/年、表面利回り7.52％・告知事項あり・各住戸専有面積は確認中です
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	15戸	取引有効期限	2024年05月18日