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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	練馬区桜台1丁目新築一棟アパート
価格	1億3600万円	想定利回り	5.00%	想定年間収入	680.4万円
所在地	東京都練馬区桜台１丁目	交通	西武池袋線桜台駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩9分
建物面積	112.02m`²`（33.88坪）	土地面積	105.00m`²`（31.76坪）
築年月	令和6年1月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

西武池袋線「桜台」駅徒歩6分、西武有楽町線「新桜台」駅徒歩9分
令和6年1月竣工の防犯カメラあり・全室床暖つき新築一棟アパート！利回り5％

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路

外観
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共用部分
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　西武池袋線「桜台」駅徒歩6分、
　　西武有楽町線「新桜台」駅徒歩9分
■　令和6年1月竣工新築一棟アパート
■　防犯カメラあり・全室床暖つき

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些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	練馬区桜台1丁目新築一棟アパート
価格	1億3600万円
想定利回り	5.00%	想定年間収入	680.4万円
所在地	東京都練馬区桜台１丁目
交通	西武池袋線桜台駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩9分
建物面積	112.02m`²`（33.88坪）	土地面積	105.00m`²`（31.76坪）
各住戸専有面積	9.36㎡～9.63㎡
総戸数	10戸	間取り	ワンルーム×10戸
事務所戸数		住戸数	10戸
築年月	令和6年1月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック	不要
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道状況	南西側 4.20m 公道接面6.40m
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第一種高度地区・日影規制4-2.5h/1.5m ・地質調査済み・検査済証取得済み
各住戸専有面積	9.36㎡～9.63㎡	事務所戸数
住戸数	10戸	取引有効期限	2024年05月23日