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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市宮前区宮崎1丁目新築一棟アパート
価格	1億1680万円	想定利回り	6.00%	想定年間収入	700.8万円
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目	交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩8分
建物面積	162.42m`²`（49.13坪）	土地面積	154.74m`²`（46.8坪）
築年月	令和6年2月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分、2024年2月築の新築一棟マンション
想定利回り6%！インターネット1G・宅配ボックスなど人気設備つき！

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
徒歩8分の田園都市線「宮崎台」駅
駅から徒歩3分のスーパー

外観
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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
課長の岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分
■　2024年2月築の新築一棟マンション
■　想定利回り6%！
■　インターネット1G・宅配ボックスなど人気設備つき

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	川崎市宮前区宮崎1丁目新築一棟アパート
価格	1億1680万円
想定利回り	6.00%	想定年間収入	700.8万円
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩8分
建物面積	162.42m`²`（49.13坪）	土地面積	154.74m`²`（46.8坪）
各住戸専有面積	18.83㎡～19.87㎡
総戸数	8戸	間取り	1Ｋ×8戸
事務所戸数		住戸数	8戸
築年月	令和6年2月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	4.00m 公道接面2.40m
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	即時
取引態様	媒介	駐車場
備考	・第３種高度地区・宅地造成工事規制区域・司法書士・土地家屋調査士・火災保険は売主指定・売主指定のプロパンガス会社との無償賞与契約の締結要・インターネット使用料（月額１３，７５０円（税込））の引継ぎ要・水道加入金が必要となります。１５０，０００円×９（税別）
各住戸専有面積	18.83㎡～19.87㎡	事務所戸数
住戸数	8戸	取引有効期限	2024年05月18日