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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	川崎市川崎区小田4丁目一棟マンション
価格	1億1900万円	想定利回り	8.10%	想定年間収入	965.64万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区小田４丁目	交通	JR南武線小田栄駅徒歩10分 JR南武線川崎新町駅徒歩15分 JR鶴見線浜川崎駅徒歩16分
建物面積	316.16m`²`（95.63坪）	土地面積	153.48m`²`（46.42坪）
築年月	平成4年7月	構造	鉄骨造地上3階建て

おすすめポイント

JR南武線「小田栄」駅徒歩10分、ほか川崎新町駅・浜川崎駅へも徒歩圏内
商業地域の1992年築の鉄骨造一棟マンション。想定利回り8.1％！

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR南武線「小田栄」駅徒歩10分、
　　ほか川崎新町駅・浜川崎駅へも徒歩圏内
■　商業地域
■　1992年築の鉄骨造一棟マンション
■　想定利回り8.1％

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

物件詳細

物件名	川崎市川崎区小田4丁目一棟マンション
価格	1億1900万円
想定利回り	8.10%	想定年間収入	965.64万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区小田４丁目
交通	JR南武線小田栄駅徒歩10分 JR南武線川崎新町駅徒歩15分 JR鶴見線浜川崎駅徒歩16分
建物面積	316.16m`²`（95.63坪）	土地面積	153.48m`²`（46.42坪）
各住戸専有面積
総戸数	14戸	間取り	ワンルーム×14戸
事務所戸数		住戸数	14戸
築年月	平成4年7月	構造・階数	鉄骨造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 400%	接道状況	私道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・1R×14戸・契約不適合責任免責・現況有姿
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	14戸	取引有効期限	2025年07月18日