物件詳細
| 物件種類 | 中古マンション | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物件名称 | 豊島区南大塚3丁目 区分マンション | |||||
| 価格 | 2500万円 | 想定利回り | 4.56% | 想定年間収入 | 114万円 | |
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚3丁目 | 交通 | JR山手線大塚駅 徒歩5分 丸ノ内線新大塚駅 徒歩5分 都電荒川線向原駅 徒歩2分 |
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| 専有面積 | 26.62m2(8.05坪) | バルコニー面積 | 1.65m²(0.49坪) |
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| 築年月 | 昭和52年9月 | 構造 | SRC造 地上7階 地下1階建て | |||
おすすめポイント
JR山手線「大塚」駅 徒歩5分、丸の内線「新大塚」駅 徒歩5分、都電荒川線「向原」駅 徒歩2分
当社管理物件の都心好立地オーナーチェンジ区分マンション!大規模修繕・リノベーション済み。ペット飼育可。
担当者からのベネフィットポイント
榎本道英
スタッフ一覧へ
アセットマネジメント営業チーム
課長の榎本 道英 (えのもと みちひで) と申します。
地元世田谷出身で、実家が古くから賃貸経営を
行っていることもあり、オーナー様の立場に立った、
私ならではのアドバイスとご提案を心掛けております。
本物件のベネフィットポイントは、
■ JR山手線「大塚」駅 徒歩5分、丸の内線「新大塚」駅 徒歩5分、
都電荒川線「向原」駅 徒歩2分、有楽町線「東大塚」駅 徒歩11分。
4駅4線利用可能な都心好立地オーナーチェンジ区分マンション
■ 2018年大規模修繕済み
■ 2022年リノベーション済み
フローリング張り替え、ユニットバス・洗面台・トイレ
システムキッチン・クロス・建具・玄関収納
給湯器・洗濯水栓・防水パン・給排水管新規交換
■ ペット飼育可(細則あり)
物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。
物件詳細
| 物件名 | 豊島区南大塚3丁目 区分マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 2500万円 | ||||
| 想定利回り | 5.50% | 想定年間収入 | 114万円 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚3丁目 | ||||
| 交通 | JR山手線大塚駅 徒歩5分 丸ノ内線新大塚駅 徒歩5分 都電荒川線向原駅 徒歩2分 |
||||
| 建物面積 | 26.62m2(8.05坪) | バルコニー面積 | 1.65m²(0.49坪) |
||
| 総戸数 | 間取り | ワンルーム |
|||
| 築年月 | 昭和52年9月 | 構造・階数 | SRC造 地上7階 地下1階建て/1階部分 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理費・修繕積立金 | 18,732円/月・6,120円/月 | ||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業地域 | |||
| 建ぺい率/容積率 | - / - | 接道状況 | |||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||||
| 現況 | 賃貸中 | 引き渡し | 相談 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 駐車場 | |||
| 備考 | ・契約不適合責任免責・現況引渡し ・共有持分:1000000分の31788 ・土地所有権の他に地上権あり ・ペット飼育可(細則あり) ・2018年大規模修繕済み ・2022年リノベーション済み。(フローリング張り替え、ユニットバス・洗面台・トイレ・システムキッチン・クロス・建具・玄関収納・給湯器・洗濯水栓・防水パン・給排水管新規交換) ・バルコニー面積は概算です。 ・重要事項調査報告書および管理規約は購入申込み受付後のご提供となります。 |
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| 取引有効期限 | 2025年11月22日 | ||||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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