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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市多摩区西生田5丁目一棟アパート
価格	4350万円	想定利回り	8.91%	想定年間収入	387.96万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田５丁目	交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩10分小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩19分
建物面積	170.10m`²`（51.45坪）	土地面積	224.72m`²`（67.97坪）
築年月	昭和51年7月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩10分、「百合丘」駅徒歩19分
閑静な住宅街に建つ一棟アパート、利回り8.91％

外観
外観
間取り図
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
徒歩10分の小田急線「読売ランド前」駅前
徒歩10分の小田急線「読売ランド前」駅前

外観
外観
間取り図
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
徒歩10分の小田急線「読売ランド前」駅前
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩10分、
　　同線「百合丘」駅徒歩19分
■　閑静な住宅街に建つ一棟アパート
■　利回り8.91％

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	川崎市多摩区西生田5丁目一棟アパート
価格	4350万円
想定利回り	8.91%	想定年間収入	387.96万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田５丁目
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩10分小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩19分
建物面積	170.10m`²`（51.45坪）	土地面積	224.72m`²`（67.97坪）
各住戸専有面積	16.25㎡～16.25㎡
総戸数	10戸	間取り
事務所戸数		住戸数	10戸
築年月	昭和51年7月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道状況	西側
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況		引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・現況有姿・各住戸専有面積は確認中です
各住戸専有面積	16.25㎡～16.25㎡	事務所戸数
住戸数	10戸	取引有効期限	2025年09月17日