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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	中野区大和町2丁目一棟アパート
価格	7980万円	想定利回り	6.28%	想定年間収入	501.24万円
所在地	東京都中野区大和町２丁目	交通	西武新宿線野方駅徒歩7分 JR中央線高円寺駅徒歩16分
建物面積	108.56m`²`（32.83坪）	土地面積	114.57m`²`（34.65坪）
築年月	昭和60年9月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

西武新宿線「野方」駅徒歩7分、JR中央総武線「高円寺」駅徒歩16分
利回り6.28%！令和6年6月外壁塗装済み！高稼働一棟アパート

外観
外観
平面図
外観
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路

外観
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共用部分
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前面道路
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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットコンサルティング事業部
部長の大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　西武新宿線「野方」駅徒歩7分、
　　JR中央総武線「高円寺」駅徒歩16分
■　利回り6.28%
■　令和6年6月外壁塗装済み
■　7/8戸高稼働賃貸中

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	中野区大和町2丁目一棟アパート
価格	7980万円
想定利回り	6.28%	想定年間収入	501.24万円
所在地	東京都中野区大和町２丁目
交通	西武新宿線野方駅徒歩7分 JR中央線高円寺駅徒歩16分
建物面積	108.56m`²`（32.83坪）	土地面積	114.57m`²`（34.65坪）
各住戸専有面積
総戸数	8戸	間取り	1Ｋ×8戸
事務所戸数		住戸数	8戸
築年月	昭和60年9月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道状況	南側 3.20m 私道
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第1種高度地区・各住戸専有面積は確認中です
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	8戸	取引有効期限	2025年09月17日