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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	品川区大井6丁目一棟アパート
価格	5000万円	想定利回り	5.49%	想定年間収入	274.8万円
所在地	東京都品川区大井６丁目	交通	JR京浜東北線大森駅徒歩10分
建物面積	68.29m`²`（20.65坪）	土地面積	38.67m`²`（11.69坪）
築年月	昭和58年1月	構造	その他地上3階建て

おすすめポイント

JR京浜東北線「大森」駅徒歩10分、一棟アパート
利回り5.49%！1983年築 RC・木の混構造の倉庫レジ。

平面図
徒歩10分の京浜東北線「大森」駅前
徒歩10分の京浜東北線「大森」駅前
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR京浜東北線「大森」駅徒歩10分
■　利回り5.49%
■　引渡までにサブリース解約予定
■　1983年築 RC・木の混構造の倉庫レジ

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	品川区大井6丁目一棟アパート
価格	5000万円
想定利回り	5.49%	想定年間収入	274.8万円
所在地	東京都品川区大井６丁目
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩10分
建物面積	68.29m`²`（20.65坪）	土地面積	38.67m`²`（11.69坪）
各住戸専有面積	19.41㎡～19.41㎡
総戸数	2戸	間取り
事務所戸数	1戸	住戸数	1戸
築年月	昭和58年1月	構造・階数	その他地上3階建て
土地権利	所有権	地目
私道負担	無	セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道状況	北側 11.70m 公道接面8.20m
設備
現況	賃貸中	引き渡し	即時
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域・倉庫×1戸、1R×1戸、1K×1戸・現況サブリース中、引渡までに解約予定・各住戸専有面積は概算です・RC・木の混構造です
各住戸専有面積	19.41㎡～19.41㎡	事務所戸数	1戸
住戸数	1戸	取引有効期限	2026年04月18日