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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	世田谷区桜2丁目一棟アパート
価格	6480万円	想定利回り	5.25%	想定年間収入	340.8万円
所在地	東京都世田谷区桜２丁目	交通	東急世田谷線宮の坂駅徒歩10分小田急小田原線経堂駅徒歩12分東急世田谷線上町駅徒歩14分
建物面積	99.02m`²`（29.95坪）	土地面積	91.56m`²`（27.69坪）
築年月	平成2年6月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩10分、小田急小田原線「経堂」駅徒歩12分
東急世田谷線「上町」駅徒歩14分！1990年築の木造一棟アパート

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩10分、
　　小田急小田原線「経堂」駅徒歩12分
　　東急世田谷線「上町」駅徒歩14分で3駅利用可能
■　1990年築の木造一棟アパート
■　1R～2DK、23～27平米でゆとりある間取り

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

物件詳細

物件名	世田谷区桜2丁目一棟アパート
価格	6480万円
想定利回り	5.25%	想定年間収入	340.8万円
所在地	東京都世田谷区桜２丁目
交通	東急世田谷線宮の坂駅徒歩10分小田急小田原線経堂駅徒歩12分東急世田谷線上町駅徒歩14分
建物面積	99.02m`²`（29.95坪）	土地面積	91.56m`²`（27.69坪）
各住戸専有面積	23.00㎡～27.00㎡
総戸数	4戸	間取り
事務所戸数		住戸数	4戸
築年月	平成2年6月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道状況	北東側 4.00m 私道
設備
現況		引き渡し
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第二種高度地区・敷地面積最低限度70平米・管理費なし・私道持ち分確認中・自主管理
各住戸専有面積	23.00㎡～27.00㎡	事務所戸数
住戸数	4戸	取引有効期限	2025年08月02日