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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	大田区矢口1丁目一棟アパート
価格	1億5800万円	想定利回り	4.28%	想定年間収入	676.8万円
所在地	東京都大田区矢口１丁目	交通	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩4分東急多摩川線下丸子駅徒歩7分東急池上線千鳥町駅徒歩10分
建物面積	173.00m`²`（52.33坪）	土地面積	64.79m`²`（19.59坪）
築年月	平成27年10月	構造	鉄骨造地上3階建て

おすすめポイント

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩約4分、東急池上線「千鳥町」駅徒歩約10分
2015年築の鉄骨造一棟マンション。7/8戸高稼働賃貸中。検査済み証あり。

平面図
徒歩4分の東急多摩川線「武蔵新田」駅

平面図
徒歩4分の東急多摩川線「武蔵新田」駅

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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
課長の岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩約4分、
　　東急池上線「千鳥町」駅徒歩約10分
■　2015年築の鉄骨造一棟マンション
■　7/8戸高稼働賃貸中
■　検査済み証あり

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	大田区矢口1丁目一棟アパート
価格	1億5800万円
想定利回り	4.28%	想定年間収入	676.8万円
所在地	東京都大田区矢口１丁目
交通	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩4分東急多摩川線下丸子駅徒歩7分東急池上線千鳥町駅徒歩10分
建物面積	173.00m`²`（52.33坪）	土地面積	64.79m`²`（19.59坪）
各住戸専有面積	15.04㎡～19.80㎡
総戸数	8戸	間取り	ワンルーム×8戸
事務所戸数		住戸数	8戸
築年月	平成27年10月	構造・階数	鉄骨造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	準住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 300%	接道状況	東側 8.20m 公道接面5.90m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第3種高度地区・公募面積：64.65平米・境界確定済み・検査済み証あり
各住戸専有面積	15.04㎡～19.80㎡	事務所戸数
住戸数	8戸	取引有効期限	2025年07月16日