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物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	川崎市幸区下平間一棟マンション
価格	1億9000万円	想定利回り	5.19%	想定年間収入	986.18万円
所在地	神奈川県川崎市幸区下平間	交通	JR南武線鹿島田駅徒歩7分 JR横須賀線新川崎駅徒歩13分
建物面積	411.08m`²`（124.35坪）	土地面積	125.60m`²`（37.99坪）
築年月	平成7年1月	構造	ＲＣ造地上5階建て

おすすめポイント

JR南武線「鹿島田」駅徒歩7分、JR横須賀線「新川崎」駅徒歩13分
角地で視認性良好な1996年築・検査済み証ありのRC造店舗レジ！近隣商業地域！

平面図
徒歩7分のJR南武線「鹿島田」駅

平面図
徒歩7分のJR南武線「鹿島田」駅

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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
課長の岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR南武線「鹿島田」駅徒歩7分、
　　JR横須賀線「新川崎」駅徒歩13分
■　近隣商業地域・角地の資産価値
■　1996年築・検査済み証ありのRC造店舗レジ
■　建物修繕予定（外壁、屋上等）

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	川崎市幸区下平間一棟マンション
価格	1億9000万円
想定利回り	5.19%	想定年間収入	986.18万円
所在地	神奈川県川崎市幸区下平間
交通	JR南武線鹿島田駅徒歩7分 JR横須賀線新川崎駅徒歩13分
建物面積	411.08m`²`（124.35坪）	土地面積	125.60m`²`（37.99坪）
各住戸専有面積	34.57㎡～64.80㎡
総戸数	8戸	間取り
事務所戸数	1戸	住戸数	7戸
築年月	平成7年1月	構造・階数	ＲＣ造地上5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	無	セットバック	不要
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 300%	接道状況	南西側 24.00m 公道北西側 4.00m 公道
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	防火地域・2DK タイプ×6室、2LDKタイプ×1室、店舗×1室・住居部屋数：7室（34.57～64.80平米）、店舗部分（82.17平米）・建物修繕予定（外壁、屋上等）
各住戸専有面積	34.57㎡～64.80㎡	事務所戸数	1戸
住戸数	7戸	取引有効期限	2025年07月20日