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物件詳細

物件種類	ビル
物件名称	品川区東五反田1丁目ビル
価格	5億7800万円	想定利回り	4.47%	想定年間収入	2,586.01万円
所在地	東京都品川区東五反田１丁目	交通	JR山手線五反田駅徒歩3分
建物面積	371.60m`²`（112.4坪）	土地面積	104.16m`²`（31.5坪）
築年月	昭和55年4月	構造	ＲＣ造地上4階建て

おすすめポイント

山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩3分の商業地域で
敷地31.5坪・角地の資産性！一階テナントは知名度の高い人気居酒屋！
1980年築のRC造ビル。検査済み証あり。利回り4.47％。

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担当者からのベネフィットポイント

大和田義将

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アセットマネジメント営業チーム
部長の大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩3分の
　　商業地域・敷地31.5坪・角地の資産性
■　一階テナントは知名度の高い人気居酒屋！
■　1980年築のRC造ビル（検査済み証あり）
■　利回り4.47％

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

物件詳細

物件名	品川区東五反田1丁目ビル
価格	5億7800万円
想定利回り	4.47%	想定年間収入	2,586.01万円
所在地	東京都品川区東五反田１丁目
交通	JR山手線五反田駅徒歩3分
建物面積	371.60m`²`（112.4坪）	土地面積	104.16m`²`（31.5坪）
各住戸専有面積
総戸数		間取り
事務所戸数		住戸数
築年月	昭和55年4月	構造・階数	ＲＣ造地上4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画		用途地域	商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 700%	接道状況	南側 7.90m 公道西側 7.80m 公道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数		取引有効期限	2026年04月18日