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物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	世田谷区南烏山6丁目一棟アパート
価格	2億1800万円	想定利回り	4.39%	想定年間収入	957.72万円
所在地	東京都世田谷区南烏山６丁目	交通	京王線千歳烏山駅徒歩6分
建物面積	275.10m`²`（83.21坪）	土地面積	180.18m`²`（54.5坪）
築年月	平成27年3月	構造	木造地上3階建て

おすすめポイント

京王線「千歳烏山」駅徒歩6分、2015年築の木造一棟アパート
1K＋ロフト×4戸、1LDK×3戸！最上階空室につき賃貸併用にも！

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路

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共用部分
共用部分
共用部分
前面道路

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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットマネジメント営業チーム
課長の岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　京王線「千歳烏山」駅徒歩6分
■　2015年築の木造一棟アパート
■　1K＋ロフト×4戸、1LDK×3戸
■　バルコニー付き、洋室7帖、LDK18帖の
　　最上階住戸空室につき賃貸併用にも！

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	世田谷区南烏山6丁目一棟アパート
価格	2億1800万円
想定利回り	4.39%	想定年間収入	957.72万円
所在地	東京都世田谷区南烏山６丁目
交通	京王線千歳烏山駅徒歩6分
建物面積	275.10m`²`（83.21坪）	土地面積	180.18m`²`（54.5坪）
各住戸専有面積
総戸数	7戸	間取り
事務所戸数		住戸数	7戸
築年月	平成27年3月	構造・階数	木造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	北側 2.70m 私道接面2.00m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・太陽光発電収入35000円/月あります。
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	7戸	取引有効期限	2026年04月18日