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物件詳細

物件種類 1棟売アパート
物件名称 中野区東中野1丁目 一棟アパート
価格 21700万円 想定利回り 4.11%満室 想定年間収入 892.8万円
所在地 東京都中野区東中野1丁目 交通 東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅 徒歩7分
JR中央・総武線東中野駅 徒歩8分
建物面積 144.09m2(43.58坪) 土地面積 122.07m2(36.92坪)
築年月 平成28年11月 構造 木造 地上2階建て

おすすめポイント

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分、JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩8分
満室稼働中!バス・トイレ別、2階ロフト付き。レントアップにより収益改善余地あり!

  • 外観
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  • 平面図
  • 共用部分
  • 共用部分
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  • 前面道路
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  • 徒歩7分の丸ノ内線「中野坂上」駅
  • 徒歩7分の丸ノ内線「中野坂上」駅
  • 外観
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  • 前面道路
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  • 徒歩7分の丸ノ内線「中野坂上」駅
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担当者からのベネフィットポイント

榎本道英

スタッフ一覧へ

アセットマネジメント営業チーム
課長の榎本 道英 (えのもと みちひで) と申します。
地元世田谷出身で、実家が古くから賃貸経営を
行っていることもあり、オーナー様の立場に立った、
私ならではのアドバイスとご提案を心掛けております。

本物件のベネフィットポイントは、
■ 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分、
  JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩8分
■ セブンイレブン徒歩3分、まいばすけっと徒歩9分で
  生活利便性の高い住環境です
■ 満室稼働中(2026/3/6現在)
  高稼働を維持している物件です
■ バス・トイレ別、2階ロフト付きで
  賃貸市場での競争力が見込めます
■ 賃料水準は周辺相場と比較して控えめなため
  レントアップにより収益改善余地があります
■ 当社にてファイナンスアレンジも承ります!
  ご属性次第では好条件で融資を引ける可能性があります

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観
外観

物件詳細

物件名 中野区東中野1丁目 一棟アパート
価格 21700万円
想定利回り 4.11%満室 想定年間収入 892.8万円
所在地 東京都中野区東中野1丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅 徒歩7分
JR中央・総武線東中野駅 徒歩8分
建物面積 144.09m2(43.58坪) 土地面積 122.07m2(36.92坪)
各住戸専有面積
総戸数 12戸 間取り
ワンルーム×12戸
事務所戸数 住戸数 12戸
築年月 平成28年11月 構造・階数 木造 地上2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担
セットバック
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 160% 接道状況 北東側 9.70m 公道
設備 都市ガス 公営水道 公共下水
現況 賃貸中 引き渡し 相談 
取引態様 媒介 駐車場
備考 準防火地域、第一種高度地区
・間取り:1R×12戸、2階部分ロフト付き
・設備:バス・トイレ別(バスは浴槽ではなく足湯ルーム仕様です)
各住戸専有面積 事務所戸数
住戸数 12戸 取引有効期限 2026年04月18日

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お電話からの問い合わせ

ムーヴアップ本店

担当:榎本道英

営業時間:10:00~18:00

定休日毎週水曜日・第一、第三火曜日
※土・日・祝日も営業しております。

住所東京都世田谷区用賀2-31-7 イイダアネックスⅠ3F

交通東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分

WEBからのお問い合わせ

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

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