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物件詳細

物件種類	ビル
物件名称	渋谷区東3丁目一棟ビル
価格	3億1800万円	想定利回り	3.10%	想定年間収入
所在地	東京都渋谷区東３丁目	交通	JR山手線恵比寿駅徒歩7分東急東横線代官山駅徒歩9分
建物面積	136.48m`²`（41.28坪）	土地面積	35.44m`²`（10.72坪）
築年月	平成15年11月	構造	ＲＣ造地上5階地下1階建て

おすすめポイント

JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分、東横線「代官山」駅徒歩9分
角地で通行量もあり視認性の高い飲食系店舗ビル、満室稼働中！

平面図
区画概略図
徒歩6分の山手線「恵比寿」駅前
徒歩6分の山手線「恵比寿」駅前
徒歩6分の山手線「恵比寿」駅

平面図
区画概略図
徒歩6分の山手線「恵比寿」駅前
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担当者からのベネフィットポイント

徳島栞

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分、
　　東横線「代官山」駅徒歩9分
■　角地で通行量もあり視認性の高い飲食系店舗ビル
■　B1-1階：会員制バー、2階：カレー専門店、
　　3-5階：カラオケバー、満室稼働中！

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	渋谷区東3丁目一棟ビル
価格	3億1800万円
想定利回り	3.10%	想定年間収入
所在地	東京都渋谷区東３丁目
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩7分東急東横線代官山駅徒歩9分
建物面積	136.48m`²`（41.28坪）	土地面積	35.44m`²`（10.72坪）
各住戸専有面積
総戸数	3戸	間取り
事務所戸数	3戸	住戸数	0戸
築年月	平成15年11月	構造・階数	ＲＣ造地上5階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	80% / 400%	接道状況	北西側 9.40m 公道北東側 5.50m 公道
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域・30m高度地区・特別工業地区・B1-1階：会員制バー、2階：カレー専門店、3-5階：カラオケバー・確認済証・検査済証あり
各住戸専有面積		事務所戸数	3戸
住戸数	0戸	取引有効期限	2025年09月29日